Q&A
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[A] カーペットの通気性が良い物を選びましょう。カーペットの裏地にゴムやビニールの状のものが付いてない品にすれば、普通に暮らしていれば大丈夫と思います。以前、裏地がゴムの様なカーペットを使った際に床が湿気てカビ少し出だしたのに気がついて、敷物を通気の良い物に帰ると湿気が収まりました。*これが絶対に良いかは分かりませんが、床に傷が付く事もなく安心して物が動かせますね。
[質問の状態] 解決済み(2 件)
[カテゴリ] 暮らしと生活ガイド|家事|掃除
[質問日時] 2012/04/23 15:13
[解決日時] 2012/04/23 17:41
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[A] ぐぐり過ぎると分からなくなるでしょうね。なので、自分の希望をまとめ、それにあった条件の物件を絞り込むのが良いでしょう。私の知恵ノート「自分が納得する部屋を、早く見つけ・安く借りるには」を参考に、以下の岡山県、倉敷市の家賃相場情報から絞り込んでいきましょう。http://note.chiebukuro.yahoo.co.jp/detail/n6172岡山県の賃貸の家賃相場情報http://yachin.homes.co.jp/city/ad11=33/倉敷市の賃貸アパート・マンション・一戸建ての家賃相場情報http://yachin.homes.co.jp/city_detail/ad11=33/addr1=33202/tk=3/探し方のポイント、流れ①勤務先（若しくは通学先）に比較的近く、希望する路線・駅を調べ、通勤・通学ルートを一旦決める。（あくまでも仮）②通勤・通学時間、支払える家賃（＋水道、電気、ガス、電話代等もかかることをお忘れなく）を決める。【ポイント】③一旦、希望する場所、駅を決めて、検索をしてみる。その際、大体の家賃相場をHOME'S家賃相場情報 http://yachin.homes.co.jp/にて調べる。（全国、市町村別、路線・駅別、間取り別の直近の平均家賃分かる。物件情報も絞り込むことが出来ます。）④家賃や間取り等希望が合わない場合は、実際の相場を見た後、再度③からやり直す。その際、家賃の問題の場合は、若干遠い駅に変更するか、路線や地域を変えてみる。⑤ある程度、候補物件が決まったら、グーグルマップやゼンリンの地図でその場所を調べ、周辺環境に問題がないか確認する。⑥以下のサイト（条件検索は①～④、その後実際に借りる不動産会社を探す際には、⑤～⑮にて直接接触。）をうまく活用し、もっとも安く借りれそうな不動産業者を探し出す。⑦ 不動産会社へ連絡し、内覧の希望を伝え、幾つか候補の部屋を案内してもらう。【ポイント】⑧内覧時には、必ず５Mのメジャーを持っていくこと。（ダイソーで買えます。）家具（タンス、チェスト、ソファー）や電化製品（テレビ、冷蔵庫、洗濯機、電子レンジ）等がしっかり収まるか、持ち込む物の大きさを事前に測っておき、置けるかどうか必ず確認しましょう。内装は、水周り（浴室、キッチン、トイレ）を中心に好みに合うか確認し、設備がちゃんと動くか試してみる。また、壁や床をたたいて、遮音性が高いか低いかも確認する。重い音で硬ければよいが、軽そうで薄そうだと遮音性は悪いと思われる。（遮音性が低いと上階の歩く音や隣の部屋の声が聞こえてくる。生活スタイルが違うと、相当つらい思いをする。）⑨不具合・汚れ等を見つけたら、入居前に修繕してもらうよう依頼し、確約を得る。⑩すべての希望する物件を見たら、一旦頭を整理して、もっとも条件に合う物件を絞り込む。（数日考えてもよい。ただ、手付金等金銭は支払わないでおく。後に他社でよい物件を見つけた場合、返金してもらえない場合があるため。） ⑪物件が決まったら、初期費用の準備をし、契約締結・引越業者選定・住所変更手続きを行う。【ポイント】⑫引越しは、ネットで一括見積もりが可能なので、それで行うのが楽。引越しお得ネット http://otokuhikkoshi.net/2/引越し比較．Ｃｏｍ http://www.hikkoshihikaku.com/?ID=hh094電話がかかってきたら、各社に現在住んでいる部屋に来てもらい内覧を依頼。極力費用を抑えたいのであれば、平日の引越し業者指定の時間に合わせる。（サカイ引越センターなら通常料金の半額。）家電や家具の量は数えられるが、ダンボールの数は多少増えても値段には影響しない為、少なめに伝えておくことがコツ。一業者の内覧が終了し、見積もり提示があったら、後から来る業者に前に来た業者の見積もりを見せて値引きさせるものOK。急ぎ出なければ、その場で決定せず焦らしたり、端数カットや５千円単位の値引き要求も可能。ただ、大切な家具等がある場合は、引越しの際の作業責任者に人数×1,000円程度のお昼代を全員がいる時に渡すと、丁寧に対応してくれる。業者の良し悪しよりも、現場担当への配慮が一番重要。
[質問の状態] 解決済み(1 件)
[カテゴリ] 暮らしと生活ガイド|住宅|不動産
[質問日時] 2012/04/24 21:35
[解決日時] 2012/04/25 17:02
